貸款方案百百種,提供貸款的業者也非常多家,有貸款需求的你,除了多方比較貸款內容外,也應該釐清貸款的需求後再申貸,避免走向永無止盡的還債人生。
只不過,看著新聞上經常播報貸款的爭議問題,抑或是某某某因為還不出高額利息而宣告破產,難道貸款真的容易讓人陷入財務危機嗎?
其實並不然!
透過貸款成功買房、買車、開公司,而且也不至於影響生活品質的大有人在,關鍵就在於「是否有清楚了解貸款合約內容」以及釐清最重要的「利息計算方式」。
接下來,玉山數位理財將帶你一起了解,有關於貸款的三大話術陷阱,以及兩種貸款利息的計算方式,讓你未來申貸時,更易於掌握內容,輕鬆理財不再吃虧。
最常看到貸款分期零利率的優惠,應該就屬汽機車貸款、或是購買其他價格較高的家具商品等刷卡分期零利率優惠。
我們從汽機車貸款的分期來看,要達到零利率的優惠,必須滿足自備款到達一定金額的門檻,才有可能實現零利率的狀態,而且這筆分期的額度也不會太高,大概只有車價的一半不到。
另一種情況就是,在現有的車價,灌上分期的利息,成為你最終分期的金額,讓你用超低的自備頭款,就能買到一台新車。
舉例來說,現在小車盛行,有部分車廠僅需約2萬的頭款,就可以入手一台市價約60萬以內的新車。雖然初期負擔小,但是你一定要考量到後續的貸款總額,會支付一筆為數不小的利息!
因此,看見零利率的字眼時,不妨多加留意,畢竟羊毛出在羊身上。
目前有許多信貸、房貸等專案,都打著超低利的口號,試圖吸引更多消費者前來辦理。
但是,你知道這個超低利,很有可能只是貸款單位一開始給你的甜頭嗎?我們來看看以下三種況狀:
從這三種狀況可以得知,廣告中宣稱的超低利率,其實只適用於大約前半年的部分,後續仍會面臨較高的利率,加總的利息並不會比較便宜。除此之外,還要留意貸款合約是否有限制不得提前清償,一般來說,銀行給你便宜的利率,大多都會用合約綁定幾年內或是整個貸款不能提前清償。因此,對保簽約時,一定要多加留意是否有這項條款,如果你赫然發現存在這項條款,不想被綁約、想取消貸款時,請記得不要簽約或蓋章,只要表明現在要取消貸款即可,並不會面臨違約金的問題,更多關於貸款取消的知識,你可以閱讀這篇文章。
超低利率一直都是貸款廣告中,最常見到的用詞,但是你必須分清楚,該項超低利率貸款採用的是月利率還是年利率。
舉例來說,某個超低利率貸款專案宣稱利率只需1%,乍看之下非常划算,殊不知它採用的是月利率,因此年利率就高達12%,申貸前不得不多加留意!
看完三個貸款常見的話術後,相信能讓你對於貸款有更進一步的認識。接下來我們來看看二個常見的利息計算方式,讓你在貸款前,輕鬆算出自己應該要付多少利息。
目前多數的貸款方案皆採用複利計算的模式,從計算方式中可以得知,如果貸款積欠越多,除了本金外,利息會不斷地被重複計算,慢慢地讓財務黑洞越來越大,有點類似信用卡動用到循環利息的概念,要繳納的本金雖然不變,但是可怕的複利計算模式,會把利息養得越來越高,最終面臨利息比本金還多的情形。
因此,貸款前一定要評估自身的還款能力,以免陷入高利息的還款黑洞。
固定利率很好理解,就是整個貸款期間採用合約內的固定利率去計算利息,不會隨著市場因素而有所變化,好處是每個月繳固定利息,不必面臨偶爾發生利息漲價的風險;但是當央行升息降息時,也會吃不到利率下降的優惠。
而浮動利率則是隨著整個市場的趨勢,利率會有起伏的情況,相對地可以獲得低利率的機會,不過伴隨得風險也會提升。
從上述的五大貸款關鍵中可以得知,貸款前只要多加留意合約內容,注意提前清償、利息計算方式等相關細節,在自身還款能力的範圍內,做好一切的評估與風險控管,仍然可以透過貸款進行更多理財的規劃。
如果你想要了解更多關於貸款利息計算的相關資訊,或是想要詢問更優惠的貸款專案,歡迎你與玉山數位理財的專員聯繫,我們將竭誠為你服務!
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