你是否有想過,當你向銀行申貸時,除了準備個人資料、抵押品資料、薪資證明等文件外,銀行是用什麼標準機制來進行貸款的審核呢?
今天,本篇文章將為你介紹,銀行審核貸款的標準機制:「信用聯徵分數」到底是什麼、分數從何而來?以及該如何自行查詢信用聯徵分數?
如果你正準備進行貸款計畫,不妨先一起來了解信用分數的查詢方式,看看你目前的信用聯徵分數是多少吧!
什麼是信用聯徵分數?運作機制大詳解!
在所有金融機構之上,有個專門處理銀行間徵信資料的組織,叫做「
財團法人金融聯合徵信中心」。
該組織主要依照銀行法的相關法規進行運作,建置金融信用資料庫,以利各家金融機構查詢其服務對象的信用與財務狀況,並且建立一套專屬的評比機制,也就是信用聯徵分數(以下將以JCIC做代稱)。目前多數國家都有一套信用評比體系,其中發展最完善的就是美國FICO,美國有超過八成以上的銀行都會參考此評分,作為貸款審核的標準。
徵信中心為台灣金融體系提供優質且可靠的信用評比體系
接著我們再回到JCIC,該項分數一開始會以200分為基礎,滿分為800分,影響其分數增減的條件如下:
- 貸款、卡費的繳款是否準時,或有遲繳的情形
- 個人負債比,像是信用卡額度的使用情況以及目前所擁有的貸款
- 是否有動用信用卡的循環利息或是預借現金的功能
- 信用往來紀錄的時間長短
- 聯徵查詢次數
信用卡若妥善運用,可以提升個人信用分數;若理財觀念不佳,反而會使信用大大扣分!
根據上述五個條件,系統會自動計算出一個信用分數,其分數高低評判的基準如下:
- 無分數:信用小白
- 200分:最低信用分數
- 559分以下:信用分數極差
- 560~639分:信用分數尚可
- 640~799分:信用分數良好,通常只要與銀行有正常的往來紀錄,且無遲繳的情事,分數表現都會落在這個區間,只要分數超過650分以上,多數銀行都會核貸,實際情況仍需視個人其他信用條件或相關抵押品而定
- 800分:滿分
無法評分 |
200 |
200-559 |
560-693 |
640-799 |
800 |
信用小白 |
最低信用分數 |
信用極差 |
信用尚可 |
信用良好 |
信用滿分 |
值得注意的是,個人所持有的資產、職業、年資、年齡、薪資高低、勞保等等,並不會加入信用評比的計算範圍內。
該如何查詢自己的信用分數?
只要你年滿20歲,每年都有一次免費查詢信用分數的機會,不妨善加利用,不僅可以嚴加控管自己的財務狀況,也可以為接下來的貸款做準備。
以下我們將介紹三種便捷的查詢方式,讓你輕鬆查看自己的信用分數:
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線上查詢
可以直接到聯徵中心的網站進行查詢。不過你必須先親自到全國任一家戶政事務所申請一張「自然人憑證」,才可以用自然人憑證+讀卡機進行線上查詢。
有關自然人憑證申請的規定,你可以上內政部憑證管理中心查詢。
此為聯徵中心線上查閱的登入畫面
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臨櫃申辦
攜帶雙證件到位於台北市的聯徵中心臨櫃申請。值得注意的是,如果你不想大老遠跑一趟,也可以委託其他親友辦理,帶著你的雙證件正本和親友本人的雙證件正本,以及你的戶口名簿正(影)本、有雙方簽章的委託書即可代辦。
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書面申請
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- 備妥個人的雙證件到郵局辦理查詢代收作業。
- 到聯徵中心下載申請書,填妥資料並附上雙證件和戶口名簿影本,若是採用103年2月5日後的新式戶口名簿,則須提供30天內戶口名簿正本,郵寄到聯徵中心即可。
新式戶口名簿申請方式可上內政部查詢。
信用分數會如何影響貸款?
現在的貸款方式相當多元化,除了銀行貸款、新車新房的貸款外,還有信貸、房屋二胎、汽機車二胎等選項,各家貸款機構除了會依照房屋、汽機車當下的市值、殘值、薪資收入等條件進行貸款額度的評估外,信用分數也是評估的一大重點,它會影響貸款的額度、過件率和利率。
雖然有抵押品,仍建議維持較高的信用分數
因此,如果你想要順利核貸,並且取得滿意的額度和利率,建議先培養好自己的信用分數,盡可能維持在640分以上,更多提升信用分數的實用技巧,你可以參考五大有效提升個人信用聯徵分數方法大公開,讓你的貸款更容易過件、利率更優惠!
不過,如果你的信用分數低於640分,甚至跌破500分以下,仍有資金的需求該怎麼辦?
由於信用評比表現差,多數銀行都不願意貸款的情況下,建議你可以嘗試融資貸款的服務,只要你名下有不動產、動產,多數的融資貸款機構會較著重於評估資產的殘值,決定可貸款的額度與利率,解決你的燃眉之急。
融資貸款最大的好處就在於審核便捷寬鬆,核貸機率會比銀行高許多
值得注意的是,多數人對於
融資貸款都抱持著警戒的心態,擔心因此受騙、面對永無止境的負債人生。其實,只要你多方比較,並且仔細評估每一家
融資貸款單位的風評,查詢是否有法律糾紛等情事,都可以安心地貸款。
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